PROPRIETAR | Apartament Custom Luxury Crângași – Bd. Constructorilor | Design Exclusiv

Vă doriți o locuință unică, finisată la standarde de revistă. Vând apartament cu 2 camere (~53 mp), situat în inima cartierului Crângași, pe Bulevardul Constructorilor, la etajul 5 din 9 al unui imobil solid din 1982. Proprietatea a fost complet reconstruită de la roșu și reinventată printr-un proiect de design interior personalizat, unind estetica minimalistă high-end cu soluții inteligente de optimizare a spațiului. Interiorul este incredibil de luminos, dominat de pardoseli lucioase impecabile, nuanțe calde de alb și crem, dramatizat cu accente matematice de negru și finisaje decorative premium. Se vinde exact cum se prezintă în imagini: complet mobilat, utilat și accesorizat până la cel mai mic detaliu. Infrastructură Nouă și Dotări High-End (Reconstrucție Completă): * Infrastructură Tehnică Integral Nouă: Apartamentul a fost decopertat până la placă. Instalația electrică a fost complet refăcută pe cupru, cu circuite separate și sigure pentru toți consumatorii mari. Instalațiile sanitare au fost integral înlocuite cu materiale de nouă generație, garantând zero griji pentru viitorul proprietar. * Baie Conceptuală tip Hotel Boutique: O adevărată operă de artă arhitecturală. Dispune de duș modern de tip walk-in cu rigolă încastrată direct în pardoseală, baterie îngropată (stil rain shower), nișe luminate încastrate în perete, lavoar modern suspendat și placare cu ceramică 3D geometrică. Elementul exclusiv este panoul vitrat securizat către dormitor, oferind o continuitate vizuală spectaculoasă și o senzație de spațiu fluid. * Bucătărie High-Gloss cu Blat din Quartz: Mobilier geometric realizat integral pe comandă, cu fronturi lucioase și sisteme de deschidere ascunse. Amenajarea este încununată de un blat din piatră quartz naturală, ultra-rezistent, o chiuvetă dublă integrată și electrocasnice de top (frigider masiv Side-by-Side negru reflectant, plită pe gaz, cuptor încorporat ergonomic și hotă). Totul este pus în valoare de un sistem spectaculos de iluminat ambiental LED în nuanțe neon-cyan. * Living Tech & Smart Storage: Gândit ca un spațiu fluid, livingul impresionează prin corpurile de iluminat fastuoase (candelabru din cristal) și mobilierul integrat pe întreg peretele. Acesta maschează dulapuri uriașe „invizibile”, oferind un câștig imens de spațiu util. În centru se află primul Smart TV Sony Bravia 4K încastrat perfect în mobilier și un șemineu electric decorativ care creează o atmosferă caldă. * Dormitor Matrimonial cu Semineu și Tehnologie: Continuând aceeași linie modernă, dormitorul dispune de un pat tapițat premium, dulapuri lăcuite integrate din podea până în tavan, al doilea Smart TV Sony Bravia 4K încastrat și al doilea șemineu electric cu inserție de cărămidă decorativă. * Confort Termic și Izolație Completă: Confortul este absolut datorită izolației termice realizate la interior, ferestrelor cu geam termopan de calitate superioară și caloriferelor mari (radiator portprosop elegant în baie). Balconul este închis în termopan, finisat curat ca o extensie a zonei de relaxare, fiind dotat cu taburete elegante și o măsuță de cafea. Locație Premium – Stil de viață, nu doar o adresă: * Natură și mișcare: Doar 2 minute de mers pe jos până la Parcul Crângași și spectaculoasa zonă de promenadă a Lacului Morii (apusuri superbe chiar lângă casă). * Confort urban la picioarele tale: Mega Image, croitorie, florărie elegantă și un salon de înfrumusețare se află chiar la parterul blocului dumneavoastră. * Hypermarketuri: 6 minute până la Lidl și Auchan + multiple săli gym , bronzare , întreținere . * Conexiune ultra-rapidă: Acces imediat la stația de metrou Crângași, tramvaiul rapid 41 și noduri importante de transport public. * Piața Crângași la 4min de mers pe jos. * Infrastructură Educațională -toate la câteva minute de mers pe jos: * Grădinița de stat “Fulg de Nea” * Școala Gimnazială Nr. 167 * Școala Gimnazială Nr. 168: * Liceul Teoretic „Marin Preda * Colegiul Tehnic „Petru Maior”: * Ștrand Ciurel Randament și Potențial de Investiție Premium: Datorită designului futurist de tip penthouse / boutique hotel și dotărilor gata pregătite, proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție cu un randament masiv, mult peste media pieței: * Chirie clasică pe termen lung: -un venit pasiv estimat între 700 € și 800 € / lună. * Regim hotelier (Airbnb / Booking): Poziționarea excelentă (metrou + parc + lac) și designul extrem de instagramabil garantează o rată de ocupare record. Venitul brut estimat în regim hotelier poate atinge 2.000 € / lună. Contact direct Proprietar (Comision 0%): Proprietatea este unică în zonă prin nivelul finisajelor și al reconstrucției totale, fiind pregătită pentru pretențiile unui cumpărător exclusivist. Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare telefonică. * Nume: Suzana * Telefon: 0767887888 * Preț de ofertă: 190.000 €